您的位置:武安房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

武安所有住小区的注意了!5月1日起,河北正式施行!

2021-04-28 08:51:33    武安房产网     邯郸楼市动态     来源:邯郸透明网


4月24日上午,省住房和城乡建设厅组织召开新闻发布会,相关部门负责人就《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》进行解读,并回答记者提问。今年4月,省住房和城乡建设厅印发了《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》,同时制定了《前期物业服务合同示范文本》《物业服务合同示范文本》作为《办法》附件一并下发。该《办法》将于2021年5月1日起施行。  

发布会上介绍,《办法》将合同主体双方签订的合同,以及物业、治安、环保、消防、税收、价格管理等方面的政策规定,作为物业服务监管工作的主要依据,明确了依法监管的原则,引导业主依据合同条款对物业服务企业日常行为进行监督并依法追究其违约责任。在行政监管方面,为进一步理顺物业管理体制机制,推进物业服务监管与基层治理深度融合,推动监管力量下沉,依据国家及省、市有关文件要求,《办法》明确了街道办事处(乡、镇人民政府)对属地物业服务企业的监管职责,压实工作责任,确保物业服务监管职责在基层得到落实。


结合近年来我省正在推动的城镇老旧小区改造工作,《办法》对老旧小区综合改造后如何选聘物业服务企业,提出了指导性意见。《办法》指出,老旧小区综合改造后,地方人民政府有关部门、街道办事处(乡、镇人民政府)、居民委员会应当指导和协助小区业主成立业主大会和业主委员会,根据居民意愿和项目实际情况,选聘物业服务企业。业主或者业主委员会可参照《物业服务合同示范文本》与物业服务企业签订物业服务合同。

《办法》还明确,物业服务企业违反合同约定的,应依法承担违约责任。市、县房地产行政主管部门、综合执法部门、街道办事处(乡、镇人民政府)应根据职责分工,对物业服务企业违规行为进行处理、行政处罚,强调了对物业服务企业信用惩戒的运用。


发布会介绍,省住房和城乡建设厅将按照《办法》相关规定,督促各级住房城乡建设部门依法加大对物业服务企业的行政监管和信用监管力度,督促街道办事处严格落实物业服务领域内各项监管政策规定。同时,指导开发建设单位、业主和物业服务企业结合物业项目实际,参照合同的示范文本条款,做好合同的签订和履约工作,促进全省物业服务行业在法治框架内健康有序发展,增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

来源:河北新闻网(hebnews_cn)(编辑|秦娜

声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。



意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

武安房产网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
武安房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  •  华润置地·公元九里|上东

    华润置地·公元九里|上东

    待定

  • 创宇东部新盘

    创宇东部新盘

    待定

  • 美的盛世西望

    美的盛世西望

    均价 9900 元/m²

  • 华浩活力城

    华浩活力城

    均价 3500 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:15232036976

热门推荐楼盘
发布
客服
  • 武安房产网 官方客服热线

    15232036976

    工作时间24h为您服务!

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    顾兴
    顾兴
    全心全意为客户服务,让顾客省心省力省时间,轻轻松松买上心怡好房是我们的终极目标。
    咨询
    朱姐
    朱姐
    爱拼才会赢
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:wuanzhichuang001

    添加我为好友

顶部